Sociale huurwoningen zijn bedoeld om betaalbare woonruimte te bieden aan mensen met een lager of middeninkomen. De maximumprijs bedraagt 900,07 euro per maand (2025). De overheid bepaalt elk jaar hoeveel die huur mag stijgen. Dat hangt af van de inflatie en van allerlei kosten van verhuurders. Inflatie is de gemiddelde prijsstijging van de goederen en diensten die consumenten kopen.
Bekijk hoe alle politieke partijen staan tegenover deze stelling
Sterker nog: wij willen dat de sociale huren met 10% worden verlaagd in 2026.
Steeds meer mensen komen in de knel door hoge inflatie en huren. Huizen zijn om in te wonen, niet voor de winst. Toch verdienen veel verhuurders grof geld over de rug van huurders. Dat moet stoppen, door huurbeperking en invoering van een puntensysteem voor alle huurhuizen.
Huurders moeten beschermd worden tegen buitensporige lastenstijgingen. NSC wil betaalbare woningen en ziet huurmatiging als een belangrijk middel om bestaanszekerheid te versterken.
D66 wil huren betaalbaar houden en steunt wetten die huurprijzen beperken. Tegelijk moeten we fors meer betaalbare woningen bouwen. Daarom kijken we ook naar woningbouwproductie. Een volledige huurbevriezing leidt in de praktijk snel tot bouwbevriezing en steunen we niet.
Het CDA wil dat sociale huren de komende jaren niet harder stijgen dan het driejarig gemiddelde van de inflatie. Zo houden we huren betaalbaar en voorspelbaar, krijgen huurders zekerheid en kunnen woningbouwcorporaties blijven investeren in nieuwbouw en verduurzaming.
De woonlasten zijn jarenlang harder gestegen dan de inkomens. Dat drijft mensen uit hun buurt en zet levens op pauze. Om het tij te keren bevriezen wij daarom de huren. Zo houden mensen meer over om te leven, niet alleen om te overleven.
De huren zijn de afgelopen jaren enorm gestegen. Veel huurders kunnen hierdoor niet meer rondkomen. Het is de hoogste tijd om een grens te trekken. DENK wil daarom dat de huur van sociale huurwoningen niet meer harder mag stijgen dan de inflatie.
Wonen is een recht, geen verdienmodel. De huren bevriezen we voor vijf jaar. Zo beschermen we huurders tegen hoge woonlasten. Woningcorporaties krijgen compensaties om te kunnen blijven bouwen.
De afgelopen jaren zijn de huren hard gestegen. De ChristenUnie wil de huurstijging koppelen aan de gemiddelde prijsontwikkeling over meerdere jaren. Daardoor stijgen deze minder hard en houden huurders meer geld over.
Volt wil sociale huurwoningen betaalbaar houden. Ook middeninkomens krijgen bescherming en gemeenten moeten streng controleren op eerlijke huurprijzen.
Want wonen moet betaalbaar blijven.
Zo goed als alle huren zijn (veel) te hoog. Daarom moeten alle huren onmiddellijk worden bevroren en waar mogelijk verlaagd. Corporaties worden gecompenseerd via staatssubsidies, zodat zij zich weer kunnen richten op het bouwen en onderhouden van goede, betaalbare woningen voor iedereen.
Huurders hoeven niet de financieringsbron te zijn voor nieuwbouw. Hier dient overheid zijn verantwoordelijkheid te nemen.
De Piratenpartij ziet betaalbare woonruimte als basisrecht. Doordat huren harder zijn gestegen dan inflatie, is wonen steeds duurder geworden. Huurprijzen zouden juist moeten bevriezen. Huurverhoging leidt nu in de praktijk ook niet tot beter onderhoud. Informeer jezelf: programma.piratenpartij.nl
Wij vinden betaalbare huur van groot belang. Iedereen moet in een huis kunnen wonen, dat is een grondrecht. Daarom waren wij eerder voor de afschaffing van de verhuurdersheffing en zullen wij voor maatregelen zijn die huur betaalbaar houden zoals het niet harder laten stijgen dan met de inflatie.
Voor de prijsstijging van sociale huurwoningen is de inflatie een goede norm.
Het moet mogelijk zijn huurprijzen jaarlijks te laten stijgen. Daar moet heldere systematiek voor komen, die huurder als verhuurder langjarig zekerheid geeft. Dat betekent niet perse dat de huren harder of juist minder hard stijgen dat de inflatie. SGP: huurstijging mogelijk koppelen aan loonstijging.
De VVD wil redelijke huurprijzen. De overheid heeft met verhuurders afspraken gemaakt over hoe hard de huren de komende jaren mogen stijgen. Daar houden we ons netjes aan. Je moet namelijk voor een normaal bedrag een goed huis kunnen huren. We willen wel dat verhuurders kunnen bouwen van nieuwe woningen om het woningtekort op te lossen.
BBB wil huur betaalbaar houden en tegelijk voorkomen dat verhuurders afhaken en woningen verkopen door te strenge regels en onhaalbare eisen. We willen de Wet betaalbare huur afschaffen en inzetten op eerlijkere puntentelling, voorspelbare belastingen en ruimte voor tijdelijke contracten.
Prijsplafonds en micromanagement verstikken de huurmarkt; meer aanbod en minder regels drukken de huur.
De stijging van huren in de sociale sector wordt wettelijk gemaximeerd. Daarbinnen moet stijging mogelijk zijn. Het niet laten stijgen van de huren leidt ertoe dat er veel minder woningen gebouwd worden. Dat is onverantwoord in tijden van grote woningnood.
Dit zou de mogelijkheid tot inkomensafhankelijke huurverhogingen voor scheefwoners onmogelijk maken en wij zijn juist voor meer contractvrijheid. De overheid moet zich zoveel mogelijk terugtrekken uit de woningmarkt.
Bevriezen van prijzen door de overheid is economisch wanbeleid, vaak gezien in communistische planeconomieën. Het lost problemen niet op en creëert schaarste. Prijsstijgingen zorgen voor meer bouwen, prijsplafonds zorgen dat investeerders wegblijven. De LP is voor het afschaffen van prijsplafonds.
Meer woningen bouwen maakt huren betaalbaar. Huurplafonds houden de markt scheef en blokkeren doorstroming. In plaats van nieuwe regels kiezen we voor eigenaarschap en een vrijere woningmarkt.