Bekijk hoe alle politieke partijen staan tegenover deze stelling
Het CDA wil dat het huren van een woning weer betaalbaar en bereikbaar wordt voor mensen met een middeninkomen. Door het woningtekort zijn de huurprijzen in de vrije huursector de afgelopen jaren excessief gestegen. Het CDA wil dat de huurprijsbescherming daarom ook gaat gelden voor de middenhuur.
D66 wil dat wonen weer betaalbaar wordt. We leggen een maximum huurprijs vast om middenhuur betaalbaar te houden. Wel moet het aantrekkelijk blijven om nieuwe huurwoningen te bouwen.
Door een tekort aan woningen kunnen pandjesbazen vragen wat ze willen voor slechte woningen. Wonen wordt zo onbetaalbaar. De SP ziet volkshuisvesting niet als een markt, waar de winst leidend is, maar als een basisrecht voor iedereen. Naast dit plan moet er natuurlijk flink bijgebouwd worden.
We bevinden ons in een wooncrisis: veel mensen kunnen geen betaalbare woning vinden. Het aantal sociale huurwoningen daalt en in de vrije sector blijven de huurprijzen stijgen. De maximale huurprijs is deel van een reeks voorstellen die GroenLinks-PvdA doet om dit aan te pakken.
Mensen met een middeninkomen verdienen betere bescherming tegen te hoge huur. Daarom moet de huurprijsbescherming, waardoor een woning een maximale huurprijs krijgt, voor meer woningen gaan gelden. In elk geval middenhuurwoningen moeten hieronder vallen.
Volt wil de regelgeving voor wooncoöperaties versterken met kwaliteitsbewaking, toezicht en kaders. Woningen moeten betaalbaar blijven. Daarom moeten de overheid en gemeenten duidelijke (en afdwingbare) afspraken maken met projectontwikkelaars.
We verplichten alle verhuurders, ook in de vrije sector, om huurprijzen te bepalen op basis van kwaliteit, grootte en voorzieningen, via het woningwaarderingsstelsel (WWS). De WOZ-waarde weegt niet meer mee, om onevenredig hoge huurprijzen in populaire gebieden te voorkomen.
De PVV wil die maximale huurprijs voor alle woningen tot aan de grens van de zogenaamde middenhuur.
Woningen moeten betaalbaar zijn voor iedereen. De crisis op woningmarkt moet verholpen worden met betaalbaar wonen als uitgangspunt. De huurprijs moet daarom goed uit te leggen zijn aan de hand van de kwaliteit, grootte en ligging. Zo is het voor iedereen duidelijk en gaan de huren omlaag.
BIJ1 wil het recht op wonen wettelijk afdwingbaar maken. Iedereen zou voorzien moeten worden van een passende woning. Voordat dit gebeurt pleiten we voor een huurbevriezing en huurplafond, voor zowel de sociale als de private sector.
Wij staan voor betaalbare woningen. Deze worden in Nederland steeds schaarser. Veel woningen vallen inmiddels boven de liberalisatiegrens, o.a. door gestegen WOZ-waardes. Regulering van de huurprijs is noodzakelijk, om te zorgen dat geen exorbitante huurprijzen voor woningen kunnen worden gevraagd.
We zitten in een ernstige wooncrisis. Vooral voor sociale- en middeninkomens zijn er amper woningen beschikbaar. Deze schaarse drijft prijzen extreem op waardoor nog minder woningen beschikbaar zijn voor sociale- en midden-sector. Dat kan voorkomen worden door een maximale huurprijs in te stellen.
Een maximale huurprijs helpt om speculatie tegen te gaan. Wonen is een recht. Iedereen verdient een passend huis. LEF zet in op het doorstromen van ouderen en het verminderen van LAT relaties omwille van toeslagen. Er is geen woningnood, er is een scheve verdeling van het aantal vierkante meters.
Splinter is voor betaalbaar wonen en een gezonde huursector. We zijn voor een regionale aanpak: Amsterdam is geen Tytsjerksteradiel. Uiteindelijk is het probleem dat er te weinig woningen zijn en er geen goede afstemming is tussen vraag en aanbod.
Puntenstelsel doortrekken tot 250 punten (is nu 187). Ook huurprijsbescherming van het grootste gedeelte van de vrije sector. Voor je eigen dure woning heb je zelf verantwoording. Waardering onroerende zaken (WOZ) uit het puntensysteem: waarom meer huur betalen als huizen duurder worden op de markt?
De VVD wil huren betaalbaar houden. De prijs van een woning hoort aan te sluiten bij de kwaliteit, de grootte en de ligging van de woning. We kiezen voor een eenvoudig systeem. Het verhuren van woningen moet aantrekkelijk blijven, evenals de bouw van nieuwe huurwoningen.
BBB ziet het belang van betaalbare woningen, maar acht ook de vrije markt relevant voor ontwikkeling en beschikbaarheid van woningen. Daarnaast zijn er grote verschillen tussen woningprijzen in regio’s. Een maximale huurprijs kan ook leiden tot minder woningbouw. Een zorgvuldige benadering en afweging is noodzakelijk om tot een standpunt te komen.
JA21 vindt dat de overheid terughoudend moet zijn met ingrijpen. We hebben alle partijen en aanbod nodig om de woningmarkt weer gezond te krijgen. We schrappen verstikkende regels en gaan meer bouwen. Door concurrentie van aanbod in de middenhuur dalen de huren in de vrije sector automatisch mee.
FVD wil geen overmatige overheidsbemoeienis in de woningmarkt. Wij willen de woningmarkt weer gezond en betaalbaar maken door te stoppen met de massale immigratie
Er moeten wel meer woningen onder deze regels vallen, maar niet allemaal. Dat zou slecht uitpakken voor het aanbod van woningen, waardoor de huren alleen maar meer stijgen.
Vraag en aanbod moeten in balans gebracht worden door een asielstop en door meer woningen te bouwen. De markt doet dan zijn werk.
Woonlasten zijn een steeds grotere kostenpost voor huishoudens en een belangrijke oorzaak van armoede. We willen voor veel meer huurwoningen een maximale prijs op basis van kwaliteit, grootte en ligging van de woning, maar niet voor alle woningen.
Alleen in een vrije markt herstelt het evenwicht tussen vraag en aanbod. De overheid heeft gedurende tientallen jaren ingegrepen op de woningmarkt, met desastreuze gevolgen. De overheid hoort zich niet te mengen in de markt voor koop- en huurwoningen.
Samen voor Nederland staat voor betaalbare woningen. Maximale huurprijs moet niet afhankelijk zijn van kwaliteit, grootte en ligging van de woning. Regels verhogen prijzen eerder dan dat ze die doen verlagen.
De overheid kan geen beleid bepalen voor aanbieders van huurwoningen. Wel dient er gekeken worden naar de sociale huurwoningen voor speciale doelgroepen.